Qu’est-ce qu’un bureau d’études thermiques ?
Dans le cadre des engagements pris par la France en matière de réduction des émissions de gaz à effets de serre du secteur du bâtiment, les bureaux d’études thermiques sont de plus en plus sollicités. Qui sont-ils et quelles sont leurs missions au quotidien ? Voici de quoi vous éclairer sur le sujet.
Le bureau d’études thermiques : identité et périmètre d’intervention
Un bureau d’étude thermique ou BET est un cabinet composé d’experts en thermique du bâtiment. La structure regroupe en général des ingénieurs et techniciens. Ils travaillent principalement à l’optimisation énergétique des bâtiments, anciens ou à construire. Le BET intervient ainsi en phase de conception d’un bâtiment neuf ou en amont de la rénovation thermique d’une bâtisse ancienne.
Le bureau d’études thermiques est désormais incontournable dans le cadre d’un dépôt de permis de construire pour un bâtiment d’habitation, un immeuble de bureaux ou un bâtiment d’enseignement. Il conseille le maître d’ouvrage de la future construction pour respecter la norme RE2020. L’objectif est de réduire les consommations énergétiques liées aux besoins d’éclairage, de chauffage, de ventilation, de production d’eau chaude sanitaire et de refroidissement des bâtiments neufs. La RE2020 donne aux bureaux d’études thermiques l’objectif complémentaire de proposer des solutions constructives avec un moindre poids carbone, pour réduire l’impact des bâtiments sur le réchauffement climatique.
En rénovation, le recours à un bureau d’études thermiques sera aussi obligatoire dès 2023 pour la rénovation énergétique des ‘passoires thermiques’. Il l’est déjà pour prétendre à certaines aides ou financements comme l’éco-PTZ, les CEE ou MaPrimeRénov. Pour pouvoir produire un audit énergétique obligatoire, le bureau d’études doit posséder une qualification RGE OPQIBI 1911 ou 1905 selon qu’il travaille en maison individuelle ou pour les bâtiments tertiaires.
Les missions d’un bureau d’études thermiques
Les missions d’un bureau d’études thermiques sont variées. Selon la taille de la structure, il est possible qu’un cabinet propose seulement une partie des prestations ci-dessous et en délègue d’autres à un partenaire.
L’étude thermique et environnementale RE2020
Depuis le 1er janvier 2022, les permis de construire des maisons individuelles doivent être accompagnés d’une attestation RE2020 prouvant la conformité du projet, la nouvelle réglementation thermique et environnementale.
Le maître d’ouvrage missionne un bureau d’études thermiques pour vérifier que le projet respecte bien les exigences de performance thermique et environnementale de la RE2020. En particulier, le BET contrôle la valeur du Bbio ou besoin bioclimatique, ainsi que l’indicateur du confort thermique d’été, le DH ou degré-heure. En plus de cela, il réalise une analyse du cycle de vie du bâtiment pour s’assurer que les exigences environnementales sont respectées.
Le conseil et la prescription de solutions dans le cadre d’un projet RE2020
Dans le cadre de l’étude thermique d’un projet de construction en RE2020, le bureau d’études thermiques peut aussi apporter son expertise sous forme de conseil ou de prescription de solutions. Le rôle de conseil implique la proposition de solutions alternatives destinées à améliorer les performances énergétiques du futur bâtiment, ou de mieux réduire son impact sur l’environnement. Ces propositions sont assorties de chiffrages estimatifs destinés à faciliter la prise de décision finale.
Le rôle du bureau d’études thermiques peut aussi aller plus loin que le conseil. La structure peut en effet prescrire des solutions particulières, dont elle maîtrise la fiabilité et les performances. Son rapport indique alors des noms précis de matériaux ou équipements. Il détaille les quantitatifs nécessaires ou les dimensionnements des systèmes, pour atteindre le niveau de performances recherché. Il y a alors un véritable engagement sur l’efficacité des préconisations effectuées.
L’audit énergétique pour la rénovation des bâtiments existants
Un bureau d’études thermiques propose également la réalisation d’audits énergétiques de maison individuelle. Un audit est un état des lieux complet des performances énergétiques d’un bâtiment, destiné à mettre en évidence un besoin de rénovation thermique. Le BET propose des travaux d’améliorations qui peuvent concerner un ou plusieurs postes comme l’isolation de l’enveloppe, le remplacement du système de chauffage ou de production d’eau chaude, l’installation de vitrages plus performants, l’installation d’un système de ventilation, etc.
L’audit thermique propose plusieurs scénarios de rénovation thermique pour aboutir généralement à un classement du bâtiment en BBC rénovation, soit la classe B de l’étiquette énergétique. Aux propositions techniques, le bureau d’études thermiques associe un chiffrage estimatif des travaux qui sert d’aide à la décision pour les propriétaires. L’étude recense également les aides disponibles pour financer une partie des travaux et calcule un temps de retour sur investissement.
Le diagnostic de performance énergétique ou DPE
Le diagnostic de performance énergétique des bâtiments existants est également du ressort des bureaux d’études thermiques. En maison individuelle, il est obligatoire pour mettre un bien en vente ou en location.
L’objectif de ce diagnostic est d’évaluer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment. Depuis 2021, le DPE est devenu une étude plus précise et axée sur le conseil, pour donner d’ores et déjà des pistes d’amélioration aux propriétaires. Ceux qui souhaitent ensuite engager des travaux de rénovation peuvent faire réaliser un audit énergétique, qui est un document plus complet et orienté travaux.
Les tests d’étanchéité à l’air
Le test d’étanchéité à l’air fait partie des éléments obligatoires pour obtenir la conformité à la RE2020 en fin de construction. Le bureau d’études thermiques vérifie que les fuites d’air du bâtiment ne dépassent pas un certain débit admissible, qui est de 0.6 m³/h.m² en maison individuelle. Au-delà, les infiltrations d’air parasites généreraient des déperditions énergétiques trop importantes et de l’inconfort pour les occupants.
Spécialiste de l’efficacité énergétique des bâtiments, ENERDUST est un bureau d’études thermiques composé d’ingénieurs expérimentés, au service de vos projets de construction ou de rénovation énergétique en maison individuelle. Nous vous proposons de nombreuses prestations dont l’étude thermique RE2020, l’audit énergétique, le DPE et la réalisation de tests d’étanchéité à l’air.