Audit énergétique pour maison individuelle

Votre maison a besoin d’être rénové mais vous ne savez pas par où commencer ?

Vous aimeriez gagner en confort l’hiver chez vous ?

Vous dépensez trop en factures d’énergies ?

L’audit énergétique est fait pour vous !

L’audit énergétique est une analyse des performances et des consommations énergétiques de votre bien. Il permet dans un premier temps de dresser un état des lieux et de mettre en évidence les zones où la dissipation d’énergie est trop importante. Dans un deuxième temps, il établi une feuille de route des travaux à prioriser afin de réduire votre facture énergétique après rénovation.
A la fin de l’audit, vous aurez en votre possession un outil d’aide à la décision optimisé selon vos besoins et votre capacité d’investissement.

Bon à savoir : Votre bureau d’étude thermique Enerdust effectue les démarches suivantes pour vous :

                    • MaPrimeRénov’ 
                    • Coup de Pouce et/ou CEE

 

Tous les types de travaux sont susceptibles d’être subventionnés :
Contactez-nous pour vous assurer de votre éligibilité et obtenir vos aides !


Un audit énergétique, c’est quoi ?

Audit énergétique - TravauxUn audit énergétique se déroule en plusieurs étapes afin de n’omettre aucun point important et ainsi assurer la fiabilité du résultat. Une visite sur place est menée afin de recueillir toutes les informations utiles du projet. Cette visite in situ est obligatoire.
Le bureau d’étude commence par faire une description du bâtiment et une analyse de sa consommation énergétique. Le diagnostic prend en compte le nombre d’occupant de la maison et leurs habitudes ainsi que l’âge et la performance énergétique des équipements qui y sont installés : le système de chauffage, l’éclairage, l’installation d’une climatisation, la production d’eau chaude sanitaire, le système de ventilation, les appareils électroménagers, l’isolation, etc. Ces informations recueillies, le bureau va pouvoir comparer les dépenses énergétiques avec la consommation théorique annuelle de ce bâtiment. A la suite de quoi, le bureau étudiera les possibilités d’améliorations personnalisées pour votre projet, chacune étant classée en fonction de la priorité à lui accorder. Le bureau d’étude vous fournira également des conseils du quotidien pour contrôler la consommation d’énergie de votre habitat.

L’audit énergétique n’est pas le seul type de bilan énergétique que vous pouvez faire dans votre maison. Le DPE (Diagnostic de performance énergétique) délivre la classe énergie. Il s’agit de la lettre que vous pouvez voir sur les annonces immobilières de vente ou de location. Elle classe le logement en fonction de la quantité d’énergie nécessaire pour le chauffer. Le DPE a surtout un but informatif. Ainsi, l’audit énergétique est différent du DPE car cet examen dresse un rapport bien plus détaillé de l’état de votre logement et précise les propositions de rénovation à effectuer.

Les intérêts de l’audit énergétique

Rénovation maison individuelle 2 - Enerdust

Si vous avez un projet de rénovation énergétique, il sera pour vous indispensable de faire évaluer précisément la performance énergétique de votre habitat pour connaître les points faibles de votre maison et ainsi mettre en place les bons travaux. Que ce soit dans une démarche écologique ou une démarche économique, cet audit vous donnera un état des lieux fiable de votre maison du point de vue thermique et énergétique afin de répondre au mieux à vos attentes et de vous guider grâce à un plan de préconisations précis des travaux à envisager.

Certains signes doivent vous alerter sur la nécessité de réaliser ce diagnostic. Vous avez une sensation de froid même lorsque vous mettez le chauffage ou vous constatez qu’un équipement est vétuste ? Vous avez des traces de condensation ou de moisissures sur vos parois ? Votre facture énergétique est anormalement élevée ? Il est temps d’agir ! Mais vous n’avez pas besoin d’attendre ce genre de signes pour faire un bilan complet de votre maison. L’audit énergétique vous permettra en effet de savoir si les enveloppes du bâtiment sont bien étanches, si les isolants sont encore performants, si les parois sont bien opaques et que les menuiseries ne laissent pas passer d’air froid. Cet examen vous permettra de vous rendre compte du confort que vous apporte réellement votre maison et vous guidera vers des installations qui conviennent vraiment à vos besoins en matière de système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire par exemple.

Ainsi l’audit énergétique de votre maison individuelle vous guidera vers une maison plus économique, plus écologique et plus confortable.

 

L’audit énergétique est-il obligatoire ?

Vous êtes propriétaire et vous vous demandez si l’audit énergétique de votre logement est obligatoire ?  Si nous pensons qu’il est toujours nécessaire, il n’est pour le moment pas obligatoire pour les logements individuels, ce qui n’est pas le cas par exemple des entreprises. Cependant, à partir du 1er janvier 2022, suite à un arrêté gouvernemental, il le deviendra pour les maisons individuelles avec une étiquette énergie G au diagnostic de performance énergétique (DPE) pour la vente du bien immobilier. Cette mesure est issue de la loi Climat et Résilience et permettra de mettre en place une rénovation énergétique globale pour les maisons individuelles pour lesquelles elle est le plus nécessaire.

Un passeport indispensable pour l’obtention de certaines aides

Si vous n’avez pas le projet de vendre votre bien, l’audit énergétique vous concerne également car il pourra vous permettre d’obtenir certaines aides. En effet, ce diagnostic reste un passeport indispensable pour l’accès aux Aides aux Travaux de Rénovation Globale comme MaPrimeRénov « forfait Globale », « Coup de pouce Rénovation Performante des Maisons Individuelles » ou « Habiter Mieux Sérénité ». Certains des montants de ces aides vous seront précisés ci-dessous.

 

Besoin d’aide pour financer votre audit énergétique ?

Entreprendre la rénovation énergétique de son logement peut être coûteux. Pour cette raison et afin de permettre à tous de vivre dans un logement plus écologique, des aides peuvent être débloquées pour un projet de rénovation globale et performante de votre habitat. Elles peuvent concernées l’audit énergétique ou les rénovations suite à cet audit.

Une aide concernant la réalisation de l’audit énergétique :

  • Vous pouvez bénéficier d’une subvention pour la réalisation d’un audit énergétique de 300 à 500 €.

Pour ce qui des aides à la rénovation globale :

  • Coup de pouce Rénovation Performante d’une maison individuelle. Cette aide peut être supérieure à 20 000 € en fonction du système de chauffage et de son caractère vertueux.
  • MaPrimeRénov forfait Rénovation globale, qui va de 3 500 à 7 000 €.
  • Bonus de sortie de passoire thermique, qui va de 500 à 1 500 €
  • Bonus d’entrée BBC, qui va de 500 à 1 500 €
  • Éco-prêt à taux zéro jusqu’à 30 000 € (Simuler mon éco-ptz)

 

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